107 500 €
- Prix
- 89 000 €
- Ref 2450
En exclusivité, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel de rénovation, idéalement situé dans un secteur très recherché de Gruissan, à proximité immédiate du port, des commerces, du village et à seulement quelques minutes à pied de la plage du Grazel. Situé au sein d’une résidence avec piscine, fermée et sécurisée, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec placard (dans laquelle il est possible d’aménager un lit en 140 cm), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est. Vous profiterez d’une terrasse offrant une vue dégagée. Le logement est équipé d’une baie vitrée en double vitrage ainsi que d’un volet roulant électrique. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence, fermée et sécurisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel dans un emplacement particulièrement recherché.
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 24 m²
Surface loi Carrez (m²) 24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue piscine et parking
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition EST
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Lot n° 135
nombre de lots 278
Quote Part annuelle des charges 638,91 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,49 %
Charges 53,24 €
Taxe foncière annuelle 712 €
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