118 000 €
- Prix
- 98 900 €
- Ref 2424
Idéalement situé en front de mer sur la plage du Grazel, à proximité immédiate du port, des commerces et des animations, découvrez ce spacieux studio rénové situé au 2? étage d’une résidence prisée avec accès direct à la plage.
L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé (plaques vitrocéramiques, four, machine à laver), d’un espace nuit avec couchage en 140, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’une loggia offrant une très belle vue sur la mer et la plage du Grazel, parfaite pour vos moments de détente.
La résidence dispose d’un accès direct à la plage ainsi que de possibilités de stationnement.
Idéal pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 20 m²
Surface loi Carrez (m²) 19,16 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Mer, plage du Grazel
Nb de salle d'eau 2
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1985
Quartier CENTRE PORT
Copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 346,44 €
Prix de vente 98 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 590 €
Taxe d'habitation 477 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 582 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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