212 000 €
- Prix
- 262 500 €
- Ref 2407
Situé au centre du port, à proximité de la plage du Grazel, appartement au dernier étage avec ascenseur, en duplex, comprenant un grand salon-séjour avec cuisine équipée (28 m2), un cellier, un WC séparé avec vasque et à l'étage, une grande chambre avec balcon et vue dégagée, une autre chambre, une cabine donnant accès à une grande mezzanine de 27 m2. Parking privé. Résidence sécurisée. Appartement en très bon état, lumineux et très bien exposé (SUD-Est). Ses points forts : Emplacement Privilégié : Vue dégagée, calme et proximité immédiate des commerces et de la plage. Espace & Volume : Une pièce de vie de 28 m² et une mezzanine spacieuse de 27 m². Luminosité : Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue port
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1973
Quartier CENTRE PORT
Copropriété OUI
Lot n° 147
nombre de lots 303
Quote Part annuelle des charges 1 594 €
Prix de vente 262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 323 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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