- Loyer
- 1 250 € CC*
- Ref 2481
Dans le très recherché quartier Maraussan à Narbonne, à proximité des Halles et du centre-ville, découvrez cette agréable maison d’environ 94 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d’un extérieur et d’un garage.
Une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant:
Au rez-de-chaussée,
Une belle entrée
Une cuisine aménagée donnant sur un espace salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Un salon indépendant pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins
Une buanderie avec placards et évier
Un WC indépendant
Un accès direct au garage et au jardin
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
3 chambres, placards
Une salle d’eau avec WC et grande fenêtre
De beaux éléments de charme, notamment le parquet ancien, cheminée dans les chambres
Des prestations pensées pour le confort
Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée et bénéficie notamment de :
Climatisation réversible avec réglage indépendant de la température dans chaque pièce
Double vitrage
Volets roulants électriques
DPE : classe B
Garage avec branchement pour véhicule électrique pré-équipé
Côté extérieur, profitez d’une terrasse donnant sur un jardin d’environ 80 m², idéal pour aménager un espace détente ou un petit potager. Un garage avec pré-équipement pour véhicule électrique complète le bien.
Loyer : 1 250 € / mois charges comprisesDépôt de garantie : 1 200 €Disponible à partir du 15 octobre 2026.
Une maison confortable, rénovée et idéalement située à quelques minutes des Halles. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 147 m²
Surface loi Boutin (m²) 94,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 250 €
Honoraires TTC charge locataire 325 €
Dont état des lieux 75 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* :
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* CC : Charges comprises